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悉尼西北新城铁沿线房价春天来了 涨幅比车速还快!

01-06-2019 悉尼 房价 印象编辑 素材来源: realestate
摘要
悉尼城铁新线路西北线才开通不久,不光是人们通勤方便了很多,城铁沿线的房价也好像坐上了高速列车,沿线郊区的房价涨价速度是全国平均房价增速的3倍。

澳洲印象6月1日电    悉尼城铁新线路西北线才开通不久,不光是人们通勤方便了很多,城铁沿线的房价也好像坐上了高速列车,沿线郊区的房价涨价速度是全国平均房价增速的3倍。

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沿线Castle Hill和Rouse Hill两个大站周边的房价更是一飞冲天,Daily Telegraph公布的CoreLogic数据中显示,Castle Hill附近的房价是涨幅最大的,房价比过去高了89%。2008年4月时,Castle Hill的平均房价在$669,754左右,而2019年这个数字已经变成了$1,264,215。Rouse Hill的房价也同样不甘示弱,涨幅高达88%,从2008年的$527,530到今年的$993,047。

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如果大家觉得这个数字不是很惊人,那我们把这个涨幅和全国房价涨幅对比来看:2008年至2019年澳洲平均房价涨幅仅为33%,从$403,594增长到了$535,738。这样看来,这两个地区简直就是房价中的战斗机。

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CoreLogic的研究负责人Cameron Kusher表示,尽管一拖再拖的西北城铁计划终于在2011年才正式开始,但这条城铁线路是周边房价大规模增长的主要因素。“近几年来,悉尼这个地区的房价增长速度是全国之最。”他说,“公共交通基础设施和新的道路建设使该地区更具吸引力。”

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然而,这也不是个完完全全的好消息,Kusher 先生表示“要知道,在目前的低迷经济大环境中,这个区域的房价也正面临着大幅下降。” 一些郊区的房价已经严重受挫,主要是因为“房价过高,远超市场均价”,所幸目前暂时并没有失去巨大的市场。

 

由此,人们不禁把目光投向下一条悉尼地铁线,T3 Bankstown线路,此线路于2018年批准投入建设,往返于Sydenham和 Bankstown之间,预计2024年建设完成。不知到时候城铁拉动房价的奇迹会不会再次出现呢?

 

 

编辑:Chloe

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