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澳媒:9种方法助千禧一代安居乐业享晚年

13-08-2018 养老 投资 印象编辑 素材来源: ABC
摘要
悉尼印象8月13日悉尼电 据ABC报道,从信息技术角度而言,千禧一代(1982-2000年出生)已充分掌握话语权并在世界舞台大放异彩,但从经济角度而言并非如此。由于上一代人通过房产和股票轻易赚取了大量财富,留给千禧一代的则是枯燥乏味的工作,以及很少的退休金。

 悉尼印象8月13日悉尼电 ABC报道,信息技术角度而言,千禧一代(1982-2000年出生)已充分掌握话语权并在世界舞台大放异彩,但从经济角度而言非如此。由于上一代人通过房产和股票轻易赚取了大量财富,留给千禧一代的则是枯燥乏味的工作,以及很少的退休金

 

澳大利亚广播公司(ABC Radio National)的商业记者大卫(David Taylor)发布的一篇文章中,讲述了多千禧一代在年老时将面临的贫困问题。对于20世纪80年代和20世纪90年代中期出生的人来说,问题尤为明显。那么究竟该怎么办?以下的方法或许会对千禧一代有所启迪

 

1. 将房产纳入长期规划

 

过去20年内房价翻了一番,过去6年内,墨尔本房价增加了50%,悉尼房价增加了70%。如今,千禧一代无法再如其父辈一般,20几岁便坐拥墨尔本悉尼房产。当今时代,若能退休时拥有属于自己的房子并且不为债务所扰,这对千禧一代而言是大有裨益的。他们将不必为支付房租或房贷而忧心,也不会过分占用养老金,你将拥有充足的养老金。

 

2.买负担得起的房子,不要好高骛远

 

千禧一代暂时无法负担墨尔本或悉尼的房子,或从长也还是无法负担(未来会更买不起,因为银行的贷款标准在不断提高),那可以考虑在更便宜的地方买房子,然后将它出租出去。有不少千禧一代父母等亲人的帮助购房,但是大部分人并不能够得到帮助。如果千禧一代在偏远地区购房,那最坏的情况不过是在Ballarat或Mudgeed等地拥有自己的房子,享受退休生活。但如果选择在墨尔本和悉尼这些地方退休的话,每月的租金和贷款就会吞噬大部分的收入。

 

3.长期理财规划

 

长期理财规划就是所谓的理性消费”。在三四十年的工作生涯中,人们获得的工资是有限的。而现实是,人们花销越多,就越买不起房子,越不能有舒适的退休环境。为了买房子千禧一代必须做一些艰难的决定。比如选择在国内露营而不是海外度假;买一个二手车而不是新车;在家吃饭而不是去餐馆;使用iPhone5久一点而不是经常换手机;每天买一杯咖啡而不是两杯。这一点一滴积累起来就是大数目。

 

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图片来源(The Centre for Independent Studies)

 

4.制作自消费记录做好预算

 

如果不知道自己的钱花在哪里了,那么就很难控制自己的支出。举例来说,一6个月的消费记录包含所有种类的消费支出,无论是大笔支出,还是像一包口香糖这样的小额消费,这些消费记录可以说明花销的去向,千禧一代对自己的消费有一个更清晰的认知。

 

5.首次购房者存钱计划(FHSS)

有一种方法可以帮助千禧一代快速存钱买房子,这就是养老金减税优惠系统。千禧一代可以自愿在养老金账户上投入最高3万澳元资金,然后得到税收减免,再加上存款,很快就可以买第一套房子了。这样积少成多,慢慢也是一大笔资金。

 

6.关注自己的养老金账户

 

不要理所当然地认为雇主会自动将工资的9.5%存于养老金账户上,千禧一代必须对此给予充分关注。千禧一代在年轻的时候,在养老金账户上投入越多越好,因为30或者40年以后复利的利润会使得这笔钱变成一大笔钱。如果可以的话,建议千禧一代和雇主商谈,将工资的中的一部分投入到养老金账户中,尽量去利用复利。澳大利亚利亚退休标准(Australia’s Retirement Standard)的养老基金联合会(Association of Superannuation)表明,一对夫妻如果想要有一个舒适的退休生活,那么每年需要6万澳元养老金,对于单身人士来说,需要4.3万澳元。如果要达到每年4.3万澳元,那么千禧一代的养老金账户里就需要有大约75万澳元,很多人的养老金都无法达到该标准

 

7.联合缴纳养老金

 

对于中等收入的人来说有一个非常棒的方法增加养老金。如果千禧一代的收入为3.7万澳元以下,那么在养老金账户上投入额外的1000澳元 ,政府会相应给500澳元。这种联合缴纳的方式采用浮动计算法,缴纳的金额随着收入水平提高而增加,收入上线为5.2万澳元。尽管千禧一代只是在年轻或单身的那几年这样做,但是复利会使其变成一大笔资金。

 

8. 避免为养老金管理支付过高费用

 

如果千禧一代有一个以上的养老金账户,把他们合并为一个账户,避免为养老金管理支付过高费用。皇家银行委员会(Banking Royal Commission)和生产力委员会(Productivity Commission)最近都强调,养老金账户保险费用十分高昂,所以,确保养老金账户的保险是真正千禧一代所需,这十分重要。

 

9.考虑投资来增加财富

 

这点不适合所有的人,如果考虑投资的话,那么千禧一代应该找一个靠谱的收费的财务顾问。有很多策略可以帮助千禧一代增加财富,实现生活目标。但是风险很大,要做的得当,否则的话就不是投资,而是赌博了。

 

对千禧一代人来说,也许生活并不如想象简单,甚至很残酷以上提供的方法也并非详尽,但千禧一代可以加以尝试,达到个人的财富目标。

 

 

编辑:Siqi Zhang

责任编辑:刘青 余健

来源:ABC