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“澳洲最高摩天大楼”恐将使墨尔本成“亚洲巨型城市”

16-08-2018 墨尔本 摩天大楼 印象编辑 素材来源: ABC
摘要
墨尔本市郊南岸(Southbank)计划建造一座澳大利亚最高的楼,此举引发民众对墨尔本可能转变为“亚洲巨型城市”的担忧。

悉尼印象8月16日悉尼电 据澳大利亚广播公司报道,墨尔本市郊南岸(Southbank)计划建造一座澳大利亚最高的楼,此举引发民众对墨尔本可能转变为“亚洲巨型城市”的担忧。

 

图片来源(澳大利亚广播公司)

 

8月15日,房地产开发商Beulah International宣布,他们已选择了一种设计方案,选址定于南岸的淡水广场(Freshwater Place)。荷兰公司UNStudio和墨尔本的考克斯建筑公司(Cox Architecture)共同设计了这份蓝图,将于内城区建造一座356米高的大楼。此建筑还将包括一所学校、图书馆、电影院、汽车4S店、植物园。此外,这栋楼旁边还要兴建一座252米高的建筑,包括办公室、餐厅、酒店。目前该建筑尚未取得许可。关于这项高达20亿澳元的项目能否继续进行下去,众说纷纭。



图片来源(澳大利亚广播公司)

 

高密度:注定失败的模式

 

该提案引发城市规划界的密切关注。据悉,一位规划专家预测,这只不过是个旨在塑造开发商和建筑师形象的噱头。来自皇家墨尔本理工学院(RMIT University)全球学院的规划专家迈克尔·巴克斯顿(Michael Buxton)认为,这样“高密度生活模式”对墨尔本而言,注定走向失败的局面。

 

巴克斯顿教授说:“按照这一模式重塑城市的先例很多,但这些城市无一例外都不太宜居。我们现在尝试建立的,是一个将人群分割,将人们与街道分离开的城市。社区活动的缺乏将让这种地方变得非常不适合居住。我们正在将墨尔本从一个具有很高遗产价值的城市转变为一个‘亚洲巨型城市’的高层建筑模式。”他担心墨尔本如果继续追求密度而非宜居性,将失去这座城市的高遗产价值,他还认为重点应该放在模仿北欧和斯堪的纳维亚的城市上。


名垂青史的事业

 

墨尔本大学的大卫·尼克尔斯(David Nichols)对其精美的设计蓝图表达了赞赏之情,他表示这是一项可以让你“名垂青史的事业”,建筑师与开发商的名字和成就将广为人知。但他甚至不相信该项目能够破土动工。尼克尔斯博士认为,这只是一项“面子工程”。他坦言自己对该项工程的可操作性持强烈怀疑态度。他说:“我并不是说他们一定建不出来,但我怀疑最后的建筑成果可能无法如照片般美丽。”尼克尔斯博士同样认为,居住在高层建筑中的居民可能存在与社会脱节的问题。

 

尚未提出规划申请

 

目前,该建筑物的高度预计将超过民航安全局(Civil Aviation Safety Authority)规定的航空安全限值。根据格林斯市(Greens)议员洛汗·勒帕特(Rohan Leppert)的说法,该计划违反了墨尔本市目前的规划法。勒帕特说:“唯一能让该规划获批的方式,就是让规划方案法规只为这一项目而更改。但如若如此,那事情将变得十分可疑。”勒帕特还表示,政府的每一次介入,及其‘为城里最富有的参与者改变规则'的行事方式,都会让公众对规划体系的信心受损,如近日的1号皇后桥的皇冠大厦(Crown Tower)案例以及联邦广场的苹果体验店案例,都印证了这一点。

 

规划部长(Planning Minister)理查德·维恩(Richard Wynne)的发言人表示,该部门没有收到这一开发项目的申请。 她说:“目前这个规划纯属推测,任何违反航空安全高度限制的规划都将提交给民航安全局。”

 

 


编辑: 韩金汐

责任编辑:刘青 张琛

来源: 澳大利亚广播公司