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澳多数城市房价暴跌 悉尼5个区值得投资

18-08-2018 房价 房产 印象编辑 素材来源: 每日邮报
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在澳大利亚多个城市房价暴跌时,墨尔本和悉尼有17个区的房价略有涨幅。这17个区中有5个位于悉尼,悉尼共有700个区,房地产市场堪忧。

悉尼印象8月18日悉尼电 据《每日邮报》报道,在澳大利亚多个城市房价暴跌时,墨尔本和悉尼有17个区的房价略有涨幅。这17个区中有5个位于悉尼,悉尼共有700个区,房地产市场堪忧。


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(图片来源:每日邮报)

 

房地产研究公司HotPotting.com.au的一位专家表示,墨尔本和悉尼的房价在过去三年里一直呈下降趋势,而布里斯班的市场则不温不火。Hotspotting公司总裁Terry Ryder在接受采访时说:“墨尔本的总体销量在2015年至2016年间达到了顶峰,2017年开始逐渐放缓,现在只有几个价格相对便宜的郊区房屋销量还在上涨。诸如阿德莱德和珀斯这样较小一点的首府城市如今也在房地产市场里崭露头角。阿德莱德名列前茅,有61个区的房屋销量在不断上涨。阿德莱德和珀斯房价的上涨让我们看到了曾昂贵一时的郊区房屋又恢复了新的生机。例如,位于阿德莱德的Glenelg South和Kensington Gardens两个地区的中位价房屋超过100万澳元,涨幅超过20%。

 

Ryder说,悉尼和墨尔本的繁荣是从中心区开始,逐渐延伸到中环和外环地区的。堪培拉有20个区的房价稳定增长,霍巴特是目前房价上涨的主要城市之一,但它也可能将面临房价下滑。与此同时,达尔文房市仍然处于低迷状态,没有任何上涨的迹象。总体来看,普通地区的表现似乎优于大都市,普通地区中格里菲斯(Griffith)、因维尔(Inverell)和肯普西(Kempsey)等地的房市增长保持强劲势头。

 

悉尼房价上涨的区包括:

 

Beaumont Hills, 中位价 122万澳元

Macquarie Fields, 中位价 66万澳元

Rosemeadow, 中位价 60万澳元

Spring Farm, 中位价 70.5万澳元

Tahmoor, 中位价 63万澳元

 

墨尔本房价上涨的区包括:

 

Ardeer, 中位价 62万澳元

Dallas, 中位价 44万澳元

Doveton, 中位价 50万澳元

Knoxfield, 中位价 86.5万澳元

Kurunjang, 中位价 38万澳元

Macleod, 中位价 93.5万澳元 

Manor Lakes, 中位价 50.5万澳元

Melton South, 中位价 39万澳元

Mernda, 中位价 54万澳元

Sorrento, 中位价 130万澳元

Werribee, 中位价 48万澳元

Wollert, 中位价 55万澳元

 

 

编辑:熊晨

责任编辑:李含悦 倪雅丽

来源:每日邮报