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新南威尔士州房地产经纪人数量5年来首次下降

31-08-2018 贷款 房地产 印象编辑 素材来源: 澳大利亚金融评论报
摘要
随着房屋销售量创下九年来最大跌幅,新州的房地产经纪人数量比去年减少了一半。

悉尼印象8月31日悉尼电 据澳大利亚金融评论报报道,随着房屋销售量创下九年来最大跌幅,新州的房地产经纪人数量比去年减少了一半。


数据显示,截止今年6月,房地产从业资格证书的数量(即新销售人员的入门级资格),从8624降至3629,终结了2013年以来的持续增势。去年,悉尼住宅价格下跌了4.5% ,这是自2009年以来的最大年度跌幅 。尽管该行业使得国家印花税金额提高到87亿澳元,但交易数量下降给销售佣金带来了压力。新州房地产研究所(Real Estate Institute of NSW)首席执行官提姆(Tim McKibbin)表示“我们已经看到交易数量大幅下降,房地产经纪人的处境艰难。”


(图片来源:澳大利亚金融评论报)


房地产买房出现结构性和技术性变革,新南威尔士州6年的房地产繁荣也终结。自助售房形式是其中主要原因,其甚至延伸到了高端房产市场,墨尔本Toorak的房产拥有者可在forsalebyowner.com.au上进行自助销售。该网站的创始人科林(Colin Sacks)表示,目前我们可以看到,人们更倾向于澳大利亚优质区域的昂贵、地理位置优越的房产,房产拥有者发现,事实上他们比房地产经纪人能够更好的宣传自己的房产。他说:“他们确保良好宣传房产,会使用专业摄影师和无人机等一切必要措施,且没有通过房地产经纪人。”


新南威尔士州房地产从业资格证书持有人减半, 拥有基本资格证书总人数也从26737人下降到了26390。提姆先生表示, 由于很多人拥有从事房产管理和物业行业资格,所以下降并不是很明显,但是,在不久将来,总人数仍将持续下降。他说:“我们是资格培训机构,可以看到选择房产行业培训的人数有下降。”


编辑:张思琪

来源:澳大利亚金融评论报