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房地产市场信心下降 悉尼墨尔本受到重创

11-10-2018 墨尔本 房地产 印象编辑 素材来源: 悉尼先驱晨报
摘要
据悉尼先驱晨报报道,受房价下跌和信贷紧缩影响,澳大利亚民众对房地产市场的信心大幅下降,新南威尔士州和维多利亚州受到的打击最为严重。

悉尼印象10月11日悉尼电 据悉尼先驱晨报报道,受房价下跌和信贷紧缩影响,澳大利亚民众对房地产市场的信心大幅下降,新南威尔士州和维多利亚州受到的打击最为严重。


澳新银行(ANZ)和房地产委员会的最新调查显示,房地产行业对新南威尔士州市场的信心指数本季度下降了14个点,从134点降至120点,2018年度下降了27点。这项调查征询了900多名受访者的意见,包括业主、开发商、代理人、经理人、顾问和政府人员,涵盖了所有主要行业和地区。


新南威尔士州房地产委员会执行董事菲茨杰拉德表示:“国家及新州的经济增长预期降低,信贷收紧,住宅市场放缓,房地产市场的看涨预期低,同时压低了市场信心,导致整体业绩下滑。”


The NAB Residential Property Index fell sharply for the second straight quarter in Q3 2018, down 15 to a 7-year

澳国民银行住宅地产指数2018年连续两个季度大幅下跌(图片来源:悉尼先驱晨报)


此前一周,澳大利亚储备银行(RBA)连续第26个月将现金利率维持在1.50%这一创纪录的低点,并对房价下跌的影响发出了警告。RBA表示,房价走低将导致在建房屋减少,并可能抑制消费者支出。


与此同时,澳国民银行(NAB)住宅价格指数2018年第三季度的数据显示,悉尼房价从高点跌至谷底,跌幅约为10%,墨尔本为8%。房地产专业人士对房地产市场的信心已跌至7年来的低点,300多名房地产专业人士参与了第三季度调查,他们称目前信贷问题是市场的重大障碍,对利率的担忧有增无减。NAB认为,受悉尼和墨尔本推动力,尤其是来自公寓的影响,房价将继续有序调整。




编辑:熊晨

责任编辑:李含悦

来源:悉尼先驱晨报